Ипотечните проценти отново падат в САЩ: 15-годишната е 5,57%, 30-годишна при 6,61%

Текущата 30-годишна закрепена ипотечна ставка спадна с 0,65%миналата седмица до 6,61%, съгласно ипотечния проучвателен център. Средният лихвен % за 15-годишна ипотека с закрепен % също понижава, като падна с 0,08% до 5,57% за същия интервал, съгласно отчет на Forbes.

Това значи, че заем от 100 000 $ с лихвен % от 5,57% ще изисква месечно заплащане от към 821 $, без налози и застраховка, според отчета. Междувременно общите разноски за лихви през живота на 15-годишна ипотека ще бъдат към 48 224 $.

Също по този начин прочетете: Цените на среброто в Съединени американски щати през днешния ден: Задържането над 36 $ за унция може да се увеличи скоро скоро

ипотечен % на джамбо

междинната ставка за 30-годишна закрепена ипотека на Jumbo е 6,94%. Миналата седмица беше 6,95%. Заемът на Jumbo е ипотека, която е по -голяма от лимита за заем, избран от FHFA за тази зона.

Тенденциите на ипотечните проценти през 2025 година

Цените понижават ненапълно след пролетта на 2024 година, след което още веднъж стартира да нараства през октомври. Дори когато Федералният запас понижава % на фондовете на Фед през септември, ноември и декември 2024 година, ставките се усилват. Цените започнаха да понижават още веднъж през януари 2025 година, само че ипотечните специалисти споделят, че не очаквайте процентите да паднат доста повече когато и да е.

Също по този начин прочетете: Цената на златото през днешния ден в Съединени американски щати: 3 352 $ устойчиво преди 2025 година Доклад за работни места

Какво визира ипотечните проценти?

Като цяло, ипотечните проценти са свързани с Съединени американски щати. Когато добивите падат, ипотечните проценти също падат. Действията на Фед също играят роля. Ако цените се усилват или стопанската система понижава, Фед може да понижи лихвите. Пример за това се случи по време на пандемията на Covid-19, когато процентите доближават рекордни ниски равнища.

С казаното, няма необятно очакване за още един забележителен спад на ипотечните проценти, които не престават напред. Но в случай че инфлацията понижава или стопанската система се забави в допълнение, може да се чака по -ниски проценти, според отчета.